Mer informasjon
Boligsalgsrapport/Tilstandsrapport
En boligsalgsrapport er en gjennomgang av hele bygningsmassen og dens standard, en «Bygningsteknisk gjennomgang med- arealmåling». Skader og forhold som må utbedres, blir vurdert med en tilstandsgrad (TG). TG uttrykker tilstanden til objektet. Tilstandsgradene går fra 1-3, hvorav 3 er det mest kritiske. Bygninger som har TG 3 over flere punkter (grunnmur, gulv, tak, dører/vinduer) er ofte i så dårlig stand at de bør rives. På slutten av boligsalgsrapporten vil man finne et rapportsammendrag. Eksempel: «Boligen må anses som et oppussingsobjekt, og det bør vurderes om det er mer lønnsomt å rive hele boligen med grunnmur og rør.»
Verditakst
Verdi- og lånetakst benyttes som oftest i forbindelse med låneopptak eller refinansiering av lån der eiendommen/boligenstilles som eneste sikkerhet. Andre vanlige bruksområder er ved skifte/arv og i forbindelse med salg av eiendom.En verditakst er gyldig dokumentasjon ovenfor likningsmyndighetene dersom du mener det er grunnlag for å sette ned likningsverdien på din eiendom.
Merk deg at en verdi- og lånetakst IKKE er en boligsalgsrapport eller en tilstandsrapport.
Boligtaksering
Takstene brukes hovedsakelig i forbindelse ved eierskifte og refinansiering.Ved eierskifte anbefales i tillegg utarbeidelse av tilstandsrapport – Boligsalgsrapport – BSR. Denne rapporten baseres på en grundigere gjennomgang av eiendommen.
Skadetaksering
Skadelidte og forsikringsselskapet velger hver sin objektive takstmann/fagkyndig. Dette skal være personer som har god kunnskap om bygningsskader og verdisetting av bygninger, samt at de skal kunne forsikringsvilkårene. Takstmenn/fagkyndig, skadelidte og forsikringsselskapets representant møtes for «setting av skjønnet» og en gjennomgang av oppgaven. Det foretas befaring i den skadde bygningen, hvor fagkyndig registrerer boligens oppbygning og skade. Skjønnmennene lager et skjønnsdokument med beskrivelse av skadet bygning og verdiberegninger.
Brannskjønn
Skadeskjønn eller skjønn benyttes ved større og omfattende byggeskader. Denne oppgjørsformen står skrevet i forsikringsvilkårene.
Takst & Tilstand holder til på besøksadressen Hafslund Næringspark Narvestadveien 22, 1722 Sarpsborg. Foretaket ble startet og registrert i Brønnøysund-registrene i 1994-04-15 og som et Enkeltpersonforetak. Takst & Tilstand driver i bransjene "Byggetekniske konsulenter", "Konsulenttjenester" og "Takseringstjenester". Foretaket har ingen registrerte ansatte.
Du kan ta kontakt med Takst & Tilstand på telefon 69 32 34 00, ved å sende en epost eller besøke deres hjemmeside. Er noe feil på oppføringen? Si ifra eller logg inn og rediger detaljene.
